miércoles, 11 de enero de 2012

Nuevos Servicios, Remates Bancarios





QUIENES SOMOS

RealtyHogar es una empresa dedicada a la compra, venta y ejecución de Remates Hipotecarios, de manera profesional e institucionalizada, que le ofrece a sus inversionistas importantes ahorros y utilidades, dando garantía de su inversión.

QUE SON LOS REMATES HIPOTECARIOS

Son una gran oportunidad para adquirir una propiedad a un precio menor de su valor de mercado, o para invertir con la compra-venta de cesiones adquiriendo importantes utilidades.
Nos comprometemos a entregarles a nuestros inversionistas la cesión de derechos de una propiedad, firmada ante notario público, e incluimos en su totalidad el juicio especial hipotecario que llevan nuestros abogados hasta la entrega de la propiedad. De esta forma buscamos satisfacer las necesidades de nuestros inversionistas.

QUE VENDEMOS

Vendemos Cesiones de Derechos, que es un documento notarial que otorga los derechos crediticios, litigiosos y adjudicatarios de una propiedad. El NOTARIO certifica que la propiedad se le adjudicará a la persona que tenga la Cesión de Derechos UNA VEZ QUE SE TERMINE y gane el juicio.

EN QUE TIEMPO

El juicio hipotecario consta de diferentes etapas, con nosotros este juicio NUNCA dura más de 24 meses.
Tenemos Cesiones de Derechos en las distintas etapas del juicio, con la finalidad de satisfacer las necesidades de cada uno de nuestros inversionistas. Así, tenemos cartera de propiedades que podrás escriturar en 3 meses, con ahorros hasta del 30%, y propiedades que se podrán escriturar en 18 o 24 meses, con ahorros hasta del 70%.



TIPO DE INMUEBLES

Casas, departamentos, edificios, bodegas, terrenos, locales comerciales, naves industriales.

QUE ME OFRECEN

SEGURIDAD

Cuando inviertes con nosotros, tu inversión está garantizada con una Cesión de Derechos notarial, respaldada con una propiedad/inmueble de un valor mayor al monto de la inversión (valor de la Cesión de Derechos).

CONFIANZA

Escogemos las cesiones de derechos para asegurarles a nuestros inversionistas la adjudicación de la propiedad. La compra de una cesión de derechos con nosotros, incluye la seguridad de un 98% de éxito en la adjudicación de la propiedad seleccionada.

GARANTÍA

Se le garantiza al inversionista, por medio de un contrato privado de compra - venta, que si la propiedad, por algún motivo no se le adjudica, se le otorga otra cesión de derechos con un valor comercialmente equivalente. De esta forma, tu inversión es segura.

JUICIO

Otra de las ventajas que tiene invertir con nosotros, es que hacemos TODO el seguimiento legal de la cesión que se adquiere, es decir, nuestros abogados llevan el juicio completo hasta el momento de la escrituración. Todo el juicio especial hipotecario requiere entre 18 y 24 meses.

SEGUIMIENTO LEGAL/ PROPUESTAS DE RE-VENTA

Una vez que nuestros inversionistas compran una cesión de derechos, se les entrega un seguimiento mensual que explica el avance y cambio jurídico de la cesión. Al mismo tiempo, se les entrega un análisis de la evolución comercial, es decir, como esta cesión ha aumentado de precio dependiendo la etapa del juicio en la que se encuentre. En caso de que el inversionista lo solicite, le ofrecemos re-vender su cesión para que obtenga importantes utilidades.

QUE ADQUIERO UNA VEZ QUE LIQUIDO

1.        La Cesión de Derechos Litigiosos, Crediticios y/o Adjudicatarios con la garantía hipotecaria seleccionada.
2.       Los honorarios por concepto de los servicios profesionales de nuestros abogados hasta la adjudicación.
3.       Garantía de éxito en la operación.
4.      Informe mensual del avance procesal de su cesión de derechos, junto con el valor de la propiedad, según el estatus judicial.
5.       Propuestas de reventa, en caso de que así se solicite.

COMO PUEDO COMPRAR

Se hace una cita con un asesor de ventas, el cual le explicará al inversionista las características de los Remates Hipotecarios, y las ventajas de invertir con nosotros, le propondrá las cesiones de derecho que se adapten a sus necesidades.
Ofrecemos un conjunto cesiones de derechos, previamente seleccionados por nuestros expertos, de acuerdo a las preferencias de nuestros clientes, así como los rangos de inversión que está en disposición de hacer.
Nuestro ejecutivo de ventas, programa una junta en el corporativo con alguno de los directores a efecto de que se analicen cada una de sus necesidades y aclaren dudas y se proceda a la operación.
A la manifestación del interés por realizar cualquier operación, se aparta la operación con el 10% del monto total de cesión y la firma de un contrato específico de mediación mercantil, que posteriormente ratifica el notario.
Se programa la firma de cesión de derechos litigiosos, crediticios y/o adjudicatarios ante Notario Público y se liquida la cesión de derechos mediante cheque certificado o transferencia bancaria.
Mensualmente se le entrega al inversionista un informe en el que se especifica el avance procesal.
Concluido el juicio se dicta sentencia y el Juez ordena escrituración.

RIESGO

El factor riesgo se traduce en TIEMPO, ya que los juicios dependen de una serie de variables externas tales como Juzgados, contrarios y eventualidades sociales. Se estima que un juicio que se inicia tarda entre un año y medio y dos años.
Es importante que el cliente confíe que su dinero NUNCA SE PERDERÁ, que la parte variable es el tiempo de adjudicación.

GARANTÍA

La cesión de derechos litigiosos, crediticios y adjudicatarios se celebra ante notario público, a favor del inversionista, por lo que el único que se puede adjudicar o recibir dinero (pago) es este mismo.
Como garantía para el inversionista, contractualmente nos comprometemos a que en caso que el juicio no sea viable, y que no podamos adjudicar propiedad, se le sustituye la cesión afectada, por otra con un valor comercialmente equivalente.

lunes, 12 de diciembre de 2011

Realty Hogar




¿QUIENES SOMOS?

Somos una empresa de servicios, dedicada a la comercialización y asesoría inmobiliaria para lograr operaciones exitosas.
Le proporcionamos una asesoría profesional e integral para brindar total seguridad a su patrimonio, ofreciéndole la mayor discreción y ética, que demanda este servicio.

NUESTRO OBJETIVO

·         Lograr la venta o renta de su inmueble
·         Localizar la mejor opción en compra
·         En el mejor precio
·         En el menor tiempo posible
·         Sin contratiempos
·         Y con la mayor satisfacción de nuestros clientes

VENTAJAS COMPETITIVAS.

·         Contamos con un Equipo de Asesores certificados ante AMPI
·         Destinamos mayores recursos de promoción y publicidad, en las mejores posiciones de los portales
·         Mantenemos comunicación abierta y retroalimentación constante
·         Le brindamos una verdadera Asesoría Integral
·         Elaboramos contratos a la medida de cada operación
·         Le brindamos orientación efectiva en el procedimiento
·         Nos desempeñamos con ética y discreción
·         Le informamos por escrito las acciones y resultados de la promoción
·         Realizamos estudios de valor Reales y profesionales sin Costo para usted
·         Contamos con una amplia cartera de clientes y de inmuebles
·         Le llevamos prospectos debidamente calificados
·         Promovemos su propiedad con todas las inmobiliarias de nuestra MLS

¡Representamos un verdadero valor agregado a su patrimonio!http://www.realtyhogar.com